সৌদিতে সম্পত্তি কিনতে পারবেন বিদেশিরা

দি আরবে এখন থেকে সম্পত্তি কিনতে পারবেন দেশিটিতে বসবাসরত প্রবাসীরা। সৌদি রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি (আরইজিএ) আনুষ্ঠানিকভাবে ‘নন-সৌদি’ বা বিদেশিদের জন্য রিয়েল এস্টেট মালিকানা বিধিমালা কার্যকর করার ঘোষণা দিয়েছে।

ক্রাউন প্রিন্স মোহাম্মদ বিন সালমানের ‘ভিশন ২০৩০’-এর অংশ হিসেবে এই যুগান্তকারী সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এর ফলে সৌদি আরবে বসবাসরত বৈধ আবাসিক অনুমতিধারী (ইকামা) বা অনাবাসী বিদেশিরাও দেশটির সম্পত্তির মালিকানা লাভ করতে পারবেন।

আমলাতান্ত্রিক জটিলতা এড়াতে প্রবর্তন করা হয়েছে ‘সৌদি প্রপার্টিজ’ নামক একটি বিশেষ ডিজিটাল প্ল্যাটফর্ম। যোগ্যতা যাচাই থেকে শুরু করে চূড়ান্ত নিবন্ধন- সবই হবে অনলাইনে। যাদের বৈধ ইকামা রয়েছে, তারা সরাসরি এই পোর্টালে আবেদন করতে পারবেন। যারা দেশের বাইরে অবস্থান করছেন, তারা নিজ দেশের সৌদি দূতাবাসের মাধ্যমে ডিজিটাল পরিচয়পত্র সংগ্রহ করে আবেদনের সুযোগ পাবেন।

সব এলাকায় মালিকানার সুযোগ থাকলেও পবিত্র নগরী মক্কা ও মদিনার ক্ষেত্রে থাকছে কঠোর বিধিনিষেধ। সেখানে কেবল মুসলিম ব্যক্তি এবং শতভাগ সৌদি মালিকানাধীন কোম্পানি রিয়েল এস্টেট সুবিধা পাবে। এছাড়া রিয়াদ ও জেদ্দার মতো গুরুত্বপূর্ণ শহরগুলোর জন্য আলাদা ভৌগোলিক জোনভিত্তিক নীতিমালা তৈরি করা হচ্ছে, যা ২০২৬ সালের শুরুতে ঘোষণা করা হতে পারে।

যেসব বিদেশি কোম্পানি সৌদি আরবে সশরীরে উপস্থিত নেই, তারা ‘ইনভেস্ট সৌদি’ পোর্টালের মাধ্যমে নিবন্ধন করে একটি ইউনিফায়েড নম্বর সংগ্রহের পর মালিকানার আবেদন করতে পারবেন। সরকারের লক্ষ্য হলো- আন্তর্জাতিক ডেভেলপার ও উচ্চমানের বিদেশি বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করে দেশের আবাসন খাতের মান বিশ্বপর্যায়ে নিয়ে যাওয়া।

রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটির মুখপাত্র তাইসির আল মুফারেজ বলেন, কোন কোন এলাকায় ঠিক কী ধরনের সম্পত্তি কেনা যাবে, তার বিস্তারিত তালিকা দ্রুতই প্রকাশ করা হবে। তবে তিনি জনগণকে সতর্ক করে বলেন, এখনও কোনো নির্দিষ্ট প্রকল্পকে চূড়ান্ত অনুমোদন দেওয়া হয়নি, তাই সরকারি তথ্যের বাইরে কোনো গুজবে কান দেওয়া উচিত হবে না।